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永康車站全新精裝3房 | 坡道平車位.拎包入住 台南房仲推
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
埔東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：31.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.04 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-15
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：永康國小、永康中學
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：自強黃昏市場、全聯、俗俗的賣
附近交通：永大路二段、永康交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永康國小、永康中學
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：自強黃昏市場、全聯、俗俗的賣
附近交通：永大路二段、永康交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，適合追求生活便利與通勤效率的自住買家，尤其是工作在鄰近南科或需頻繁往返市區的家庭。
主要購買理由如下：
- 即買即住：全新的精裝設計與管線更換，避免了老屋翻新的龐大負擔與時間成本。
- 地段熟成：永康車站與永大路商圈生活機能極度成熟，加上車位包含在內，居住實用性高。
- 通勤優勢：對於在南科或市區通勤的族群來說，交通條件是強大的加分項。
然而，您需特別注意屋齡 32 年所帶來的潛在維護成本與貸款限制。建議在簽約前，務必確認該筆交易的管理費繳納狀況、公共基金餘額，並安排專業驗屋以確認結構安全，確認這些風險可控後，這確實是一樁具備高居住效益的優質房產。
問與答
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優質房仲(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
台南市買屋,台南捷運宅
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室內電話：06-2007875
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